در بازدید اولیه از لوکیشن و موقعیت ملک با توجه به وسعت زیاد فضاها و به دنبال آن وسعت زیاد دیوارهای جدا کننده و محدودیت بودجه ی کارفرما، روند طراحی و اجرا با پیشنهاد طراح با سابقه ی طراحی در پروژه های سینمایی و آشنایی با تکنیک های کهنه سازی متریال، پیشنهاد متریال روستیک یا اصطلاحاً کهنه و رنگ و رو رفته را برای کار فرما مطرح گردید.
با توافق کارفرما، طراح در نهایت خروجی تمامی متریال ها به صورت روستیک و کهنه کاری شده را پیاده سازی کرد و بر این مسیر پیش رفت تا با حفظ وضعیت موجود بعضی از دیوارها و با استفاده از تکنیک های روستیک (کهنه سازی) بر روی دیوار ها، پروژه به سمت خروجی مورد نظر پیش برود.
یکی از نکات مورد توجه در این پروژه با پیشنهاد طراح بیشترین استفاده از متریال های موجود در لوکیشن پروژه و تغییر فرم و کاربری آن اتفاق افتاد و استفاده کمتر از متریال های خارج از پروژه و کمترین تولید نخاله ی ساختمانی و اهمیت دادن به مسائل زیست محیطی بود.
برای مثال حجم زیادی از پروفیل آهن بر روی بام پروژه به صورت شاسی کشی شده جهت اجرای سقف کاذب آردواز موجود بود، که تمامی این پروفیل ها دمونتاژ و در ساخت درب و پنجره ها استفاده شد، و بیشتر آجرهای استفاده شده از آجرهای موجود در دیوارهایی بود که برداشته میشدند و همچنین در راستای محدودیت بودجه کارفرما و هدف گذاری تعیین شده، در متریال کف سازی بیشتر فضاها از متریال موزاییک استفاده شد.
